Rolnictwa inwestycji -musi przeczytać artykułListopad 14
Jak znaleźć najlepszą inwestycji rolnictwa może być trudne dla niedoświadczonego inwestora niewiele lub nie wiedzą w sektorze, ale oczywiście wiele różnych opcji dostępnych w tym funduszy inwestycyjnych rolnictwa, dopłat bezpośrednich inwestycji gruntów oraz zakup akcji w spółki rolne. W tym artykule będę w pewien sposób do zbadania różnych opcji, zagrożenie, jakie stwarzają dla inwestorów, mechaniki, jak każdego rodzaju prac rolnictwa inwestycji i zyski, jakie są obecnie osiągnąć. Po pierwsze będziemy patrzeć na znaczenie inwestycji dla rolnictwa obecnej sytuacji gospodarczej, a czy tego sektora pokazuje nam znaki są w stanie generować wzrostu i dochodu. Obecna sytuacja gospodarcza ClimateThe gospodarki światowej jest nadal w stanie kryzysu, i Wielkiej Brytanii jest w szczególności ograniczania wydatków publicznych w celu zmniejszenia opanowania długu narodowego, liczba ludności rośnie, a quantitative easing może doprowadzić nas do długotrwałym inflacji . Ponadto, brak widoczności gospodarczy oznacza, że jest to bardzo trudne do wartości aktywów, takich jak akcje, a stopy procentowe są tak niskie, oznacza, że nasze depozyty gotówkowe nie generują żadnych wymiernych dochodów mówić. Więc co to oznacza dla inwestorów? Oznacza to, że musimy kupować aktywa, które mają dodatnią korelację z i. inflacji e. idą w górę wartości szybciej niż stopa inflacji, aktywa te muszą również generować dochód do zastąpienia dochodów straciliśmy z gotówką, a na koniec wszystkich aktywów, które kupujemy musi mieć również silne i wymierne osiągnięcia. Jest jasne, że inwestycje rolnictwa, zwłaszcza inwestycje w grunty rolne, wyświetla cechy wzrostu, dochodu, dodatnią korelację z inflacją, jest łatwy do wartości i ma jasne i oczywiste, rekord toru do analizy, i jako takie kleszcze inwestycji rolnictwa wszystkie odpowiednie pola, aby potencjalnie stać się ideałem klasy aktywów dla inwestorów dziś. Rolnictwo Investment podstaw FundamentalsThe wspieranie inwestycji rolnictwa są dość łatwe do zmierzenia się ludności na świecie rośnie potrzebujemy więcej żywności, więcej żywności potrzebujemy więcej gruntów rolnych, gdyż jest to zasób, który zawiera wszystkie ziarna i zboża, które jemy, a wszystkie miejsca do wypasu zwierząt, które w końcu na naszym talerzu. Tak więc mamy do czynienia z bardzo podstawowe pytanie podaży i popytu, jeśli wzrost popytu i podaży, nie może nadążyć, wartość zwiększa aktywa bazowego, więc spójrzmy na niektóre z kluczowych wskaźników podaży i popytu na inwestycje rolnictwa. Przez siedem z ostatnich ośmiu lat wyczerpaliśmy więcej zboża niż produkujemy, co w światowym przechowywać aż do krytycznego poziomu. Od 1961 roku ilość gruntów rolnych na osobę spadła o 50% (0. 42 hektarów na osobę do 0. 21 hektarów na osobę w 2007 r.). Ludności na świecie wzrośnie do 9 miliardów w 2050 roku. Większość think tanków i ekspertów uważa, że musimy zwiększyć ilość gruntów rolnych o 50%, aby wspierać ten rozwój, przede wszystkim owocnego zakresie wielkości większa w Londynie należy znaleźć co tydzień. W ciągu ostatnich dziesięciu lat praktycznie nie ma więcej ziemi został kupiony do produkcji, jak zmiany klimatu, degradacja i rozwoju oraz wiele innych czynników oznacza, że jest mało lub nie więcej nowych terenów możemy użyć do gospodarstwa. Składnika aktywów, który wytwarza naszej żywności, ziemi, staną się bardziej cenne, ponieważ popyt ludzi żywności. Rolnej wzrost wartości nieruchomości, jeśli żywność produkuje mogą być sprzedawane po wyższej cenie, co rolnych posiadających większe zyski, a ceny żywności są na 40 lat niski, pozostawiając miejsce dla około 400% wzrost cen. W rzeczywistości za buszel pszenicy kosztów około 27 dolarów na początku lat siedemdziesiątych i obecnie kosztuje 3 $. Grunty rolne w Wielkiej Brytanii wzrosła wartościowo o 20% od czerwca 2009 do czerwca 2010, a 13% w samym 2010 według indeksu Frank Knight Farmland. Tak więc podstawy wspierania inwestycji rolnictwa są zdrowe i bardzo wyraźnie pokazują dobre zdjęcie dla potencjalnych inwestycji. Ale możemy wchłonąć wzrostu cen? Dobrze jest mnóstwo badań, które mówią nam bardzo wyraźnie, że w populacji, przyjmujemy wzrost cen żywności niemal 100%, a ofiara wydatków w innych dziedzinach, tak tak, możemy. Metody InvestmentAgriculture FundsThere Rolnictwa Investment wiele rodzajów funduszy inwestycyjnych rolnictwa do wyboru, większość inwestycji w przedsiębiorstwach rolniczych, inne czysto w grunty orne, a inne przez czas dostawy usług rolniczych firm. Większość funduszy inwestycyjnych rolnictwa wykazują doskonałe wzrostu oraz fakt, że kupują wzrosła do poziomu popytu na rynku w związku z tym sama ich obecność przyczynia się do wzrostu wartości kapitału. Wsi Savills agenta niedawno skomentował fakt, że mają oni dostęp do £ 7 miliardów kapitału z funduszy na zakup gospodarstw rolnych, to wystarczy kapitału na zakup sześciokrotnej wysokości użytków rolnych, które będą ogłaszane w Wielkiej Brytanii w tym roku, w rzeczywistości, według z Knight Frank nie było o 30% mniej gruntów rolnych reklamowane w tym roku od ostatniego i zapytania kupującego wzrosły o 9%. Aby mówić o ryzyko na chwilę, ryzyko związane z tego funduszu strategii opartej inwestycji jest to, że dają kontrolę nad do zarządzającego funduszem, który będzie wydawać pieniędzy dla siebie i nabywania aktywów, które on uważa za stosowne. Ponadto, jeśli jeden fundusz wykonuje źle, że zazwyczaj ma efekt domina dla innych funduszy inwestycyjnych rolnictwa zaufanie w tym strategii trwa gorąca, można więc stracić wartość nie z winy własnej. Trzeba także zapłacić opłatę za zarządzanie funduszem, jedzenie w swoje zyski. Pod względem zwrotu można oczekiwać od funduszu, to zależy od dziko, ale większość projektów rocznych deklaracji o około 10%, chociaż to zależy od całej gamy czynników, w tym zarządzania funduszami, strategii inwestycyjnej i ogólne warunki rynkowe. Zakup Akcji Spółki rolne jako opcja InvestmentAnother Rolnictwa wybrała rozważa zarabiają na inwestycje rolnictwa jest zakup udziałów w działalności rolniczej, być, że gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa usług, do rozważenia opcje różnią się znacznie i uważać, że należy podjąć , aby wybrać odpowiedni rynku (LSE, NASDAQ, itp.), a następnie odpowiedniej firmy do inwestowania. Działalność akcja zbierania pozostaje, moim zdaniem, praca najlepiej pozostawić te z czasem, doświadczenie i zasoby, aby dokładnie badań firmy, jej zarządzania, a to linia produktów, i tylko te firmy wyświetlanie solidne podstawy powinny być dodane do portfolio. Ryzykiem jest to, jak w przypadku każdej inwestycji kapitałowej opartej dół huśtawka na rynku może spowodować dobrą firmę na utratę wartości i tym samym wpływają na bogactwo inwestora w sposób negatywny. Wszyscy widzieliśmy niedawno jak bessa może obniżyć zyski spółek i całego założenia inwestycji rolnictwa, aby uniknąć na rynkach finansowych i dodać element bez korelacji do portfolio, dzięki czemu inwestor jest właścicielem aktywów, które nie ma wpływu lotnych ręki rynkach. Więc nie w formie akcji pasował? No nie bardzo, jak szukaliśmy stabilności, bez korelacji, dodatnią korelację z poziomem inflacji i dochodów, a ten rodzaj inwestycji rolnictwa kleszcze żaden z tych pól innych niż nominalnej dywidendy. Zakup gruntów rolnych jako Rolnictwa InvestmentIn moim zdaniem najbardziej sensowną strategią dla inwestorów jest nabywanie gruntów dochodowych, który ma osiągnięcia w wytwarzaniu dochodu wydajność i czynszu gruntów komercyjnych rolnik. Ten rodzaj inwestycji rolnictwa umożliwia kupującym dostęp do aktywów, które wyświetla wszystkie cechy, które szukamy, nie korelacja z rynkami akcji, dodatnią korelację z poziomem inflacji, dochodów i wzrostu, jak użytki rolne Wielkiej Brytanii w dalszym ciągu wzrost wartości jeszcze jest jeszcze tylko połowę ceny gruntów rolnych w Irlandii, Danii i Holandii, pozostawiając ogromny margines dla przyszłego wzrostu. Istnieją oczywiście pewne zagrożenia rozważyć również tutaj, pozyskiwania dobrej ziemi, na przykład, no i oczywiście pozyskiwanie i zarządzanie najemcy rolnictwa, te ryzyka mogą być efektywnie zarządzane przez współpracę z rolnictwa specjalistycznego doradztwa inwestycyjnego, który zajmie się pozyskiwaniem z ziemi i najemcy, a także obsługiwać wszystkie bieżące zarządzanie zbyt. Tak na podsumowanie, jeśli jest do inwestycji rolnictwa, najlepszym rozwiązaniem prawo w tej chwili jest zakup gruntów rolnych, co daje wzrost inwestora i dochodów w zmieniających się rynkach.
Tagi: Finanse, Informacji Gospodarczych, Ubezpieczenie
14 lis 2011 | 3:11 pm | biznes
